屋美屋:企業重組趨勢下 陶瓷行業將洗牌
2013-10-31 09:48:30   來源: 中國行業研究網   評論:0 點擊:

名企網消息:據屋美屋國際家居推薦 在2006~2009年間的建筑陶瓷產業轉移中,不少陶企被各地政府招商引資,同時獲得的“獎勵”就是配套的商住用地(一般約10%),為陶企獲得廉價的商住用地資

  名企網消息:據屋美屋國際家居推薦 更何況,房地產行業是建筑陶瓷的下游關聯行業,幾近過程唇齒相依,陶企發展房地產,直接使用自己生產的瓷磚產品,減少銷售的壓力。還有就是在2006~2009年間的建筑陶瓷產業轉移中,不少陶企被各地政府招商引資,同時獲得的“獎勵”就是配套的商住用地(一般約10%),為陶企獲得廉價的商住用地資源提供了條件,大批知名陶企進軍房地產業也就是順理成章的事了。
  
  企業重組趨勢下陶瓷行業洗牌成常態
  
  新中源(集團)有限公司在主營陶瓷生產、銷售之外,是行業內較早涉及房地產開發、酒店投資與經營的陶企。新中源房地產業集房地產開發、建設、規劃、設計、銷售、物業管理及酒店投資與管理為一體,屬下企業有:中源亞太控股有限公司(境外)、佛山市新中源房地產開發有限公司、新中源(南昌)房產開發有限公司、新中源(衡陽)房產開發有限公司、新中源(綿陽)房產開發有限公司、綿陽市新中源房產開發有限公司、肇慶市新中源房產開發有限公司、華夏新中源大酒店有限公司、新中源物業管理有限公司。公司目前在建、待建項目總占地10000余畝,年開工建筑面積40余萬平方米,分布于江西、四川、廣東、湖南、廣西等地。
  
  新明珠陶瓷集團是我國目前規模最大的建陶企業,2008年開始進軍房地產領域,成立有佛山市新明珠房地產有限公司,新明珠地產是一家集房地產開發、營銷、建筑設計、施工監理、物業管理以及商業地產開發等為一體。目前新明珠地產控股或參股的正開發的項目遍及廣東佛山、肇慶及江西等城市,南莊項目、三水北江明珠項目、三水015項目、肇慶中源明珠項目、高安新中源明珠項目、瓷都國際等。正在開發或亟待開發項目的面積超過400萬平米。
  
  2010年4月,新明珠入主廣東城建達設計院,合作成立工程設計家裝研究院,該設計院是一家擁有建筑專業、市政專業和城市規劃編制等多項設計資質和監理資質的綜合設計院。同年,新明珠提出5年內要在陶瓷和房地產業務同時實現“超百億”的目標。
  
  2011年7月,新明珠入主擁有國內最大的電子智能馬桶研發和制造基地的維衛國際集團,選擇從高端的智能馬桶切入衛浴市場。
  
  2013年9月,新明珠宣布注資美的控股專業葡萄酒運營公司美隆堡酒業,其與電器巨頭美的可能產生的進一步合作引起了廣泛關注。
  
  近幾年行業內不少陶企進軍商業地產,最經典的案例是廣東東鵬控股股份有限公司、廣東星星投資控股股份有限公司的投資組合。這對組合開發的許多項目都在陶瓷商業地產中擁有著標志性的意義。如2002年10月18日正式營業的中國陶瓷城,占地面積13萬平方米,主樓建筑面積5.3萬平方米。2008年10月18日開始營業的中國陶瓷產業總部基地,總規劃1000畝,第一階段建筑占地面積400畝,是政府打造佛山陶瓷總部經濟的第一個落地項目。以及聯合新明珠陶瓷集團共同開發的華夏中央廣場,項目總建筑面積約42萬m2,分二期開發,一期2012年動工,建筑產品有超甲級寫字樓(國際創意設計中心)、國際行政公館、白領精英住宅,以及配套底商街鋪,計劃2014年底完工。二期計劃2014年動工,由現代陶瓷商城、超高地標建筑———現代5A超甲級寫字樓、五星級國際酒店、國際商務公館等建筑組團構成,計劃2016年完工。
  
  2013年4月7日,東鵬陶瓷聯合星星冷柜又宣布在湖南省啟動常德國際陶瓷交易中心項目,總投資超過50億元,占地420畝,建筑面積50萬平方米。
  
  最新的案例則是華耐家居集團與唯美陶瓷、樂華陶瓷等知名陶企聯合投資建立華美立家,專業投資于專業家居建材廣場項目。華美立家2013年在推出《中國家居建材行業渠道變革白皮書》,對中國陶瓷、衛浴行業的渠道成本高深度剖析的基礎上,華美立家牽頭籌備的“中國建筑衛生陶瓷產業發展基金”攜手多家產業資本,以引領渠道變革為目標,致力于家居建材總部基地的專業運營。目前,華美立家正在全力開拓家居建材總部基地,打造低成本高品質的優質商業平臺。現已投入運營、已在建項目達13個,分布在河北、天津、江西、四川、廣西、江蘇、黑龍江等7個省市12個城市,總建筑和營業面積超過360萬平米,計劃2016年擴展到30個城市,在建建筑和經營面積再擴大1000萬平米。
  
  而陶瓷行業中涉及房地產開發規模最大,行事最低調的,可能是宏宇陶瓷。由于宏宇的生產堅守清遠源潭,而拿地則以廣東為主,遍及各地,所以并不為眾人所知。以2010年為例,宏宇參與并斬獲的就有四幅地塊:近25萬平方米的桂丹頤景園項目、約7.5萬平方米的南海區城市廣場,以及東平新城的公共文化綜合體(文化Mall)酒店地塊,約14萬平方米的桂江立交地塊。
  
  當然,與宏宇一樣低調潛力于地產開發的陶瓷企業還有很多,這里就不一一闡述了。
  
  近幾年瓷磚行業還有很多的跨界經營,2009年3月四川新萬興陶瓷投資碳纖維項目。2011年斯米克陶瓷拓展鋰瓷土礦和鋰電等方面投資,與江西省宜豐縣人民政府合作開發含鋰瓷土礦項目,積極拓展含鋰瓷土開發業務。


掃描二維碼查看本頁

相關熱詞搜索:企業 重組 趨勢

名企網提示:新聞合作/投稿請聯系QQ:61393995 E-MAll:[email protected]

上一篇:五糧液凈利下滑52% 白酒業“冬天剛剛開始”
下一篇:14家白酒上市企業存貨高達356億元 增長23.61%

分享到: 收藏
捕鱼达人3破解版